Hvordan fungerer boliglånskalkulatoren?
Ved hjelp av en boliglånskalkulator kan du enkelt få oversikt over hva et boliglån faktisk vil koste deg. Kalkulatoren hjelper deg å beregne månedlige kostnader, avdrag og renter slik at du kan planlegge økonomien din bedre før du søker om lån. Her forklarer vi hvordan du bruker verktøyet, steg for steg.
Legg inn lånebeløp
Fyll inn lånebeløp, nedbetalingstid og egenkapital for å beregne hva lånet vil koste.
Juster rente og vilkår
Se hvordan rente, avdragsfrihet og løpetid påvirker både månedskostnad og total kostnad.
Få full oversikt
Se månedskostnad, total tilbakebetaling og hvor mye du realistisk kan låne.
Dette kan kalkulatoren hjelpe deg med:
- Beregne månedskostnad
- Se total kostnad
- Teste ulike renter
- Vurdere hvor mye du kan låne
Hvor mye kan jeg låne til bolig?
Mange som ønsker å kjøpe bolig klør seg kanskje i hodet og lurer på hvor mye de kan få i lån, eller hva et boliglån vil koste i måneden.
Dette gjelder kanskje spesielt for de som skal kjøpe seg hus eller leilighet for første gang, men for mange er dette med renter og månedlige kostnader en stor utfordring.
Imidlertid finnes det et hjelpemiddel som gir deg et raskt og enkelt svar på dette. For å beregne hva et lånebeløp vil koste deg og eventuelt hvor mye du kan få i lån, så benytter du deg av en boliglånskalkulator. Med et slikt verktøy får du fort svar på det du lurer på.
Bruk lånekalkulatoren før du søker om lån
Når du skal søke om lån må du være opptatt av hva boliglånet vil koste og hva du har råd til. Dette får du raskt svar på i boliglånskalkulatoren som du finner her hos oss i NorskKreditt. Der kan du taste inn en lånesum, velge rente og nedbetalingstid og deretter få svar på hva dette lånet vil koste deg i måneden.
Ved å forandre på den nominelle renten kan du se hvordan den månedlige kostnaden endrer seg i takt med om renten går opp eller ned. Ved å endre nedbetalingstid for lånet kan du få frem endringen i den månedlige kostnaden med uendret rentenivå.
Ved å forandre bruttoinntekt og egenkapital vil kalkulatoren også gi deg svar på hvor mye du kan få i lån.
Når du har kommet frem til et resultat med ønskelig månedskostnad, så kan du sende en søknad til mange lånetilbydere gjennom NorskKreditt, basert på tallene i boliglånkalkulatoren.
På den måten forenkler du låneprosessen. Først bruker du boliglånskalkulatoren for å finne den ønskede månedskostnaden for lånesummen du trenger, og deretter sender du søknaden om boliglån via søkelinken direkte fra boliglånskalkulatoren.
Dette hjelper en boliglånekalkulator deg med
En boliglånkalkulator er et godt hjelpemiddel til alle som skal søke om boliglån. Dette gjelder egentlig om du har lånt til bolig mange ganger tidligere, eller om du er helt fersk på dette området. Grunnen er at en huslånkalkulator på en grei måte gir deg de tallene du er ute etter.
Den gjør det enkelt å beregne månedskostnaden for et lån med en gitt rente. I kalkulatoren kan du forandre rentene for å se på månedskostnaden ved endret rentenivå. Den kan også gi deg svar på hvor mye du kan låne.
Sammenlign også forskjellen om du velger et annuitetslån eller et serielån. Disse to lånetypene har nemlig forskjellig månedskostnad. Ved å bruke en boliglånkalkulator kan du også se hvor mye mindre du betaler i måneden om du har et boliglån med avdragsfrihet.
På dette viset blir en boliglånkalkulator en huskalkulator som forteller hva det koster deg å låne til huset og om du har egenkapital til å betjene det eller ikke.
Dette trenger du når du skal bruke boliglånskalkulatoren
En boliglånskalkulator gir deg svar på spørsmålet «hvor mye kan jeg låne?», men den er til liten nytte om du ikke har oversikt over privatøkonomien din.
Derfor er det praktisk at du har diverse papirer med økonomiske data klare når du skal bruke en slik kalkulator. Opplysninger det er greit å ha for hånden er blant annet disse:
- Inntekt
- Samlede lån
- Egenkapital
Skal du låne sammen med noen behøver du også opplysninger om brutto årsinntekt, samlet gjeld og egenkapital hos partneren.
Vanlige spørsmål om boliglånskalkulatoren
Hva er en boliglånskalkulator?
Dette er en kalkulator du kan bruke til å beregne hvor mye et boliglån av en tenkt lånesum vil koste deg per måned. I en slik kalkulator legger du inn det du ønsker å låne, nominell rente og nedbetalingstid. Ved å forandre på disse faktorene kan du få frem forskjellige månedskostnader for hva et tenkt lån vil koste deg.
Finnes det flere varianter av boliglånskalkulatorer?
Ja, det gjør det. De enkleste beregner månedlig kostnad for en lånesum til en tenkt rente over en tenkt løpetid for lånet. Du kan også finne lånekalkulatorer for par hvor månedskostnaden for hver person kan differensieres i forhold til egenkapital, eierandel, i de tilfeller hvor det ikke er naturlig å dele lånekostnaden 50-50. Du kan også skille mellom annuitets- og serielån samt om du ønsker avdragsfrihet på lånet ditt.
Hva koster det å bruke en boliglånskalkulator?
Slike kalkulatorer er det gratis å benytte seg av. Mange banker har slike på sine hjemmesider, men for deg er det enklest å bruke boliglånskalkulatoren som du finner hos NorskKreditt. Da kan du sende søknaden din direkte til mange lånetilbydere etter at du har beregnet månedskostnaden for det lånet du ønsker deg.
Hvordan beregne boliglån med en lånekalkulator?
Det er enkelt. Du legger inn ønsket lånesum, tenkt rente og antall år lånet skal nedbetales over, og så får du frem den månedlige kostnaden for lånet. Skal du beregne hvor mye du kan låne til bolig legger du inn brutto årsinntekt, annen gjeld og egenkapital.
Kan jeg finne maksimalt boliglån med en lånekalkulator?
Ja, det kan du. En boliglånskalkulator kan brukes til å få frem hvor mye du kan låne basert på inntekten din og hvor mye du har i egenkapital. Husk at om du ikke har nok egenkapital eller sidesikkerhet for lånet ditt, så vil du ikke bli innvilget boliglån uansett hvor høy inntekt og god betjeningsevne du har.
Kan en boliglånskalkulator brukes til både serielån og annuitetslån?
Det kan den så absolutt benyttes til. Da vil du få frem to forskjellige månedssummer og to forskjellige nedbetalingsplaner som viser hvor mye lånet koster deg hver måned over lånets nedbetalingstid.
